现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年2月7日10时至2024年2月28日10时止（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司）对以下空置标的物5年租赁权进行网络动态报价方法果真招租 。
一、标的情况
标的 | 建筑面积（㎡） | 计划用途 | 招租底价（元/年） | 租期（年） | 包管金（元） | 免租期 | 备注 | |
1 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层304室房产租赁权 | 143.42 | 办公 | 34076.59 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
2 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层305室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
3 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层306室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
4 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层307室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
备注 | 租金含税（不含其他一切物业治理费、电费、水费、治安费、其他配套设施功效报装费、经营审批费等用度） 。 | |||||||
注：国有房产土地从事经营性运动，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高等经营场合或私人会所 。租赁面积如有误差，不影响租金 。
二、交易条件
1、承租人基本条件
（1）、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力 。
（2）、具有完全民事行为能力的自然人或者具有独立法人资格的企业 。
（3）、切合国家执规律则划定的其他条件 。
2、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证 。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，凭据项目具体需求填写相关信息，上传质料，完成报名挂号及交纳竞买包管金 。成交者，竞买包管金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约包管金及租金；未成交者，包管金5个事情日内无息退还 。
3、通告期满，如征集到一家（或一家以上）切合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和受让方 。
三、竞买包管金及履约包管金
1、竞买包管金以报名截止时间之前抵达如下账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）并完成“浙交汇”支付为准（操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款） 。意向方交纳包管金并经资格确认后获得加入竞价交易资格（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认，意向方所交竞买包管金将全额无息返还至意向方的“我的账户”） 。
2、承租人支付成交价的 30 %作为履约包管金（取整数），在成交越日起5 个事情日内和首年租金一并付清，条约到期、解除或终止时结清租金及其他用度并腾空衡宇后无息退还 。
3、租金按年支付，先付后用，租金递增率为3%，三年一递增 。
四、报名及联系方法
报名、看样时间：自通告次日起至2024年2月27日下午5时止 。
咨询所在：温州市杏花路200号侨房大厦二楼 。
看样所在：标的所在地 。
咨询电话：0577-89613306,18312911788 。
中心网址：http://www.wzuae.com/ 。
BOB半岛
温州联合产权交易中心有限公司
温州市龙湾区拍卖行有限公司
2024年2月7日
